分享团队踩盘杨浦区五角场板块的报告。
A.位置:
五角场板块位于杨浦区北部,三门路以南,逸仙路以东,国和路以西,内环路往北,上海财经大学国定路校区,复旦大学邯郸校区都在内部。
B.交通(地铁与自驾):
地铁:10号线江湾体育场站,五角场站,国权路站;3号线江湾镇路;即将开通的18号线复旦大学站,武川路站,国权路站。城市副中心定位,整体感觉商业商务发达,居住氛围相对弱。
开车:内中环都很近,逸仙高架,淞沪路都很方便。
C. 配套(商业与医疗):
商业配套:万达广场,巴黎春天,百联又一城成,杨浦东方奥特莱斯,悠迈生活广场,合生汇综合广场。街边底商也很丰富,餐饮发达。
医疗:3公里范围内多所三甲医院:同济大学附属肺科医院,长海医院,东方肝胆外科医院,岳阳医院,新华医院
D. 学区(公办初中与小学):
教育配套:
小学:复旦大学附属小学,政立路二小
中学:复旦大学附属中学,复旦大学第二附属中学,三门中学
大学:复旦,上财
E. 增值潜力:
配套非常的完善,商业和办公都带动非常大的人流,目前老公房偏多,200万可以上车,土地资源开发的差不多,次新房供应紧张。
F. 居住体验及居民素质:
优点:商业办公氛围浓厚,配套无敌,缺点:房龄偏老,在此板块2000年的房子都算较新房子,老房子中租房的数,流动人口高。
G. 可见规划:
2035年规划中属于主城副中心,地理位置还有商业配套都决定了五角场是杨浦区的重要位置。
#上海楼市#
#唐诗# 邯郸少年行
高適
邯郸城南游侠子,自矜生长邯郸里
千场纵博家仍富,几度报仇身不死。
宅中歌笑日纷纷,门外车马如云屯。
未知肝胆向谁是,令人却忆平原君
君不见今人交态薄,黄金用尽还疏索。
以兹感激辞旧游,更于时事无所求。
且与少年饮美酒,往来射猎西山头。
#邯郸头条#
七律——登台怀古
薛世杰/文
长风入夏暖神州,
独立丛台尽望收。
赵武灵王成伟业,
君临天下笑诸候。
廉颇忠勇披肝胆,
蔺相回车为国酬。
烽火硝烟今化雨,
终归一统大江流。
(平水尤韵)
.2.20
肝病来临前,身体就会有变化,医生提醒:日常养成这3个习惯,可有利于肝脏健康
说到致ai物,很多人都会对它避而远之,但有些你可能不知道的致ai物,就隐藏在我们身边,而你却还不知道。
它就是“黄曲霉毒素”,这种物质是目前在自然界中发现的毒性最强的致ai物,在1997年,世界卫生组织将其定义为“Ⅰ级致ai物”。
这种物质普遍存在于变质、发霉、出现霉菌的食物上,例如谷物、水果、饭菜等。
家住河北省邯郸市的liu大爷和li奶奶,两人居住在老房子里,儿女们都已成家,但好在都孝顺,经常会给父母打一些钱,让他们买一些有营养的食物。
老两口虽然也不缺钱,但是勤俭节约的理念已经根深蒂固,平时李奶奶喜欢吃水果,就经常买一些促销的水果,因为便宜,总是成袋往家提。
但是两个人一时间又吃不完,总是会有些发软、变质的水果,li奶奶又不舍得丢弃,就将坏掉的部分削去,然后剩下的部分就榨汁喝。
这天,儿女们来给li奶奶庆祝生日,可是看到她脸色蜡黄,精神也不是太好,感觉像是生病了一样,于是强烈要求带她去做一下体检。
li奶奶拗不过,于是便去做了检查,可以结果让一家人大吃一惊,竟然是肝ai晚期,甲胎蛋白含量高达560ug/L,肝小叶间存在肿瘤,且癌细胞已经向肺部转移。
由于两人习惯相近,于是也让liu大爷也做了条件,没想到祸不单行,liu大爷也被查出了肝癌晚期。
由于年岁已高,化疗手术都是他们无法承受的,于是就决定回家静养,但是在3个月后,病情恶化,两人相继离开了人世。
医生提醒:肝病来临前,身体就会有变化,需警惕
1、脸色蜡黄
在肝脏癌变之后,其代谢能力就会大打折扣,此时血液中的胆红素就无法及时地被肝脏分解,从而就会在面部皮肤的毛细血管处沉淀,从而导致脸色出现蜡黄现象,医学上称这种现象为黄疸。
2、频繁腹泻
腹泻是生活中比较常见的一种现象,大多数是因为饮食不当引起的,通常在调理之后,就会得到缓解。
若是长时间出现腹泻现象,久治不愈,这或是肝病变引起的。
肝脏功能强大,其也参与消化功能,胆汁就是由肝脏合成的。
在肝脏出现损伤或者病变后,就会导致胆汁不能及时合成,此时就会导致胆汁含量不足,而胆汁是促进肠道中食物消化的主要物质,因此,就会导致身体出现腹泻现象。
在肝病恶化之前,身体会出现这些警告
※ 黄疸、尿黄;
※ 全身乏力、不想进食;
※ 腹泻、恶心、呕吐;
※ 右上腹疼痛,肝区疼痛;
※ 蜘蛛痣,鹅掌;
※ 腹泻、夜里容易醒;
※ 皮肤出血,牙龈出血;
※ 随着疾病发展,还会出现肝昏迷;
日常养成这3个习惯,可有利于肝脏健康
1、健康饮食
上文中,李奶奶因食用变质水果,导致摄入黄曲霉毒素,从而引起肝脏癌变,这种现象其实在生活中屡见不鲜。
因此,为了身体健康,在发现食物出现变质之后,最好就是扔掉,不要继续食用,同时尽量多食用一些新鲜的绿色蔬菜,肉类最好选用瘦肉,做到荤素搭配,营养均衡。
而且蔬菜中含有大量的维生素和膳食纤维,有助于毒素和脂类物质的分解,减少肝脏工作负担。
2、早睡早起
研究发现,肝脏在夜间的工作效率,要比白天高出30%,这要得益于夜间充足的血液供给。
在人体处于休眠状态时,大量血液就会回流到肝脏内,为其补充营养物质,保障肝脏完成新陈代谢。
因此,一定要做到早睡早起,保障好肝血的供给。
3、多喝疏肝解郁茶
准备材料:
1、决明子:清肝明目,润肠通便。
2、菊花:清热解表,清肝明目。
3、枸杞子:滋补肝肾,益精明目。
4、牛蒡根:散风热、消肿毒。
5、金银花:清热解毒、疏散风热,
6、桂花:散寒破结,化痰止咳。
6种食材配伍煮水喝,每天喝几杯,就可以了,如果自己搭配麻烦,也可以直接用我们的茶包
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